Beaucoup de logements d'après-guerre. 50 % des résidences principales de Nogent-sur-Marne datent d'avant 1971. Les réseaux de cette génération ont aujourd'hui plus de cinquante ans : dépôts de tartre, joints fatigués et tronçons affaissés expliquent une bonne part des bouchons à répétition.
L'eau du robinet. Les analyses du contrôle sanitaire (ARS) réalisées depuis octobre 2024 à Nogent-sur-Marne donnent une dureté médiane de 27,2 °f : une eau dure, donc calcaire. Le tartre se dépose dans les siphons, les coudes et les colonnes, et piège ensuite graisses et cheveux. C'est une cause fréquente d'évier ou de douche qui s'écoule de plus en plus lentement, que l'hydrocurage élimine sans produit chimique.
Vos quartiers. D'après le découpage INSEE, Nogent-sur-Marne compte des quartiers d'habitat collectif (Les Maréchaux, Boulevard de Strasbourg, Coulmiers, Centre Ville) ; des quartiers mixtes (Le Port, Les Hauts de Nogent). Dans ce type d'habitat, colonnes de chute engorgées, réseaux de copropriété encrassés et WC qui refoulent dans les étages bas sont les situations les plus fréquentes.
Propriétaires et locataires. 55 % des ménages de Nogent-sur-Marne sont propriétaires de leur logement et 42 % locataires (dont 13 % en HLM). En location, le débouchage courant des évacuations du logement est à la charge du locataire (décret n° 87-712 du 26 août 1987), sauf si le bouchon vient de la vétusté ou d'un défaut de l'installation ; une colonne commune bouchée relève du bailleur ou du syndic de copropriété. Demandez que la cause du bouchon figure sur la facture : c'est elle qui détermine qui paie.
Les quartiers de Nogent-sur-Marne en un coup d'œil
Centre Ville
Habitat collectif · 6 % de maisons · 50 % d'avant 1971
Dagobert et Marie Curie
Habitat collectif · 19 % de maisons · 62 % d'avant 1971
Boulevard de Strasbourg
Habitat collectif · 5 % de maisons · 53 % d'avant 1971
Coulmiers
Habitat collectif · 18 % de maisons · 50 % d'avant 1971
La Sous-Préfecture
Habitat collectif · 13 % de maisons · 47 % d'avant 1971
Baltard
Habitat collectif · 6 % de maisons · 43 % d'avant 1971
Les Maréchaux
Habitat collectif · 3 % de maisons · 47 % d'avant 1971
Le Port
Mixte · 25 % de maisons · 37 % d'avant 1971
Bois de Vincennes
Habitat collectif · 6 % de maisons · 62 % d'avant 1971
Place Leclerc
Habitat collectif · 9 % de maisons · 41 % d'avant 1971
Les Hauts de Nogent
Mixte · 34 % de maisons · 61 % d'avant 1971
Sources : INSEE, recensement de la population 2022 (logements, découpage en quartiers IRIS) ; contrôle sanitaire des eaux destinées à la consommation humaine (ARS), données publiques Hub'Eau.
